След опустошителното наводнение в района на вилно селище „Елените“, при което загинаха четирима души, в публичното пространство се появиха твърдения, че трагедията е причинена от незаконно строителство върху коритото на река, което е възпрепятствало оттичането на водата към морето. В отговор на тези твърдения, кметът на Община Несебър Николай Димитров и главният архитект Валентин Димов направиха видеообръщение, в което отхвърлиха обвиненията, представиха подробна хронология на изграждането на комплекса и изнесоха конкретни документи, доказващи законосъобразността на предприетите действия през годините. 

Във видеото, озаглавено „Истината за вилно селище Елените“, двамата подчертаха, че Община Несебър работи единствено по документи и в съответствие със Закона за устройство на територията.Архитект Димов направи подробен преглед на историята на в.с. „Елените“, което е създадено с решение на Министерския съвет №316 от 31 август 1974 година. С това решение  държавата е отделила около 1300 декара земи – част от тях от горския фонд, а друга – от земеделски територии, с цел изграждането на национален ваканционен комплекс. През 90-те години, след промените в собствеността, зоната е приватизирана чрез работническо-мениджърско дружество и преминава в ръцете на „Ваканционно селище Елените“ АД. 

Към днешна дата, както кметът подчерта, територията е частна собственост, а правомощията на Общината са строго ограничени.Кметът Николай Димитров категорично отрече, че общината е допуснала незаконно строителство или е издавала документи, които противоречат на закона. По негови думи, всяко разрешение за строеж преминава през всички задължителни фази – обжалване от РДНСК, разглеждане в експертен съвет с представители на множество институции (включително пожарна, РИОСВ, полиция и съсловни организации) и последващ контрол от лицензирани надзорнически фирми. 

Във видеото се посочва още, че Община Несебър няма как да издаде документ „на тъмно“ или еднолично да прокара незаконен проект – всички документи са публични и се съхраняват както в Общината, така и в контролните органи. 

Като една от реалните причини за тежките последици от бедствието, Община Несебър посочи наличието на нерегламентирани сметища в частни горски територии над комплекса „Елените“. По думите на кмета, още през 2017 г. са били извършени съвместни проверки с РИОСВ – Бургас, които са установили нерегламентирани депа с битови и строителни отпадъци. След проверките са издадени няколко акта – два по 15 000 лева и два по 1 500 лева – на частни фирми, притежаващи съответните терени. Съставени са и наказателни постановления. Опитите за връчване на актовете обаче са били затруднени, тъй като фирмите са отказали да приемат документите. Впоследствие същите фирми обжалват актовете в съда и ги отменят. 

Кметът подчерта, че е недопустимо да се внушава вина на Общината, когато тя е изпълнила задълженията си – както чрез санкциониране на нарушители, така и чрез предаване на информация на съответните контролни органи. Той нарече опитите за прехвърляне на вина на местната администрация „опетняване на името“ на институцията и намекна, че в публичното пространство има хора, които се опитват да трупат популярност в социалните мрежи „на гърба на трагедията“. 

В изявлението си арх. Димов допълни, че от въвеждането на ЗУТ през 2001 година насам, всеки строителен процес подлежи на строга институционална процедура. След като се издаде разрешение за строеж, то не влиза в сила автоматично. То трябва да бъде публикувано, след което започва 14-дневен срок, в който РДНСК може да възрази. Ако няма такива действия, разрешението влиза в сила. Самото строителство се контролира от лицензиран строителен надзор, който накрая изготвя доклад, върху който Общината издава удостоверение за въвеждане в експлоатация. Отговорността за качеството на строежа – материали, изпълнение, безопасност – е изцяло на надзора, а не на администрацията. 

Кметът Димитров също така припомни, че и при скандала „Дюнигейт“ Община Несебър бе несправедливо обвинена, въпреки че по онова време той дори не е бил кмет. И тогава институцията е спазила закона, но отново е станала мишена на спекулации. Той подчерта, че администрацията в момента работи с доказани експерти и не може да приеме да бъде оклеветявана без основание.Завършвайки изявлението, Николай Димитров заяви, че Община Несебър ще предостави всички документи и ще съдейства на проверяващите институции. "Всички издадени строителни разрешения, протоколи, ПУП-ове и санкции са на разположение и няма нищо скрито от обществото", каза още кметът. Според него, реалните проблеми в „Елените“ се коренят не в общински пропуски, а в частни територии, неконтролирани сметища, и липсата на ангажираност от страна на собствениците на имотите в горските зони.

Подробности гледайте във видеото: