Документите около скандалното строителство на хотел „Негреско“ във вилно селище „Елените“, довело до тежки последици след природното бедствие в района в началото на октомври, хвърлят светлина върху ключов административен момент, показва проверка на БНР-Бургас.

Разрешението за строеж е издадено на 16 октомври 2007 г., само три седмици преди Николай Димитров официално да встъпи в длъжност като кмет на община Несебър.

Разрешението (№3) е подписано от тогавашния главен архитект Валентин Димов, а кмет на Несебър по това време временно е Магдалена Мандулева, поела поста след оставката на Николай Трифонов. 

Хотел „Негреско“ е осеметажен апартхотел с 144 имота и площ от 1940 кв. м, изграден върху пресъхнало речно корито, зауствано в колектор. Именно тази непозволена намеса в природната среда е една от причините за бедствието, което удари района на „Елените“. По документи обаче речното корито, публична държавна собственост, е записано като частна територия.

През 2000 г. дружеството „Елените – инвест“, свързано с Ветко Арабаджиев (тогава с друго име), придобива чрез компенсаторки над 260 дка земя, включително и терените с речното корито. Поетапно имотите се прехвърлят през няколко дружества: „Елените Роял Холидей“ АД, „Сънрайз“ АД, а в последствие – „Холидей Вилидж“ АД.

Компанията, получила разрешението за строеж – „Сънрайз“ АД, е регистрирана на офшорна фирма от Сейшелите и представлявана от неясен кипърски гражданин. Дори към октомври 2025 г. фирмената структура продължава да бъде многослойна и непрозрачна, като дяловете се държат от дружества на Британските Вирджински острови.

Няма данни контролните органи да са реагирали своевременно. Нито при замяната на държавна земя, нито при издаването на строителното разрешение, нито при строителните дейности в зони с екологичен риск.

Подробности по темата четете в сайта на БНР-Бургас.