Още през първите три месеца на годината се отчита спад на пазара на имоти, както при сделките така и при отпускането на ипотечни кредити. Изключение правят градове като Стара Загора, Варна и Кюстендил. След пандемията от Covid-19 се очаква близо 10% спад на сделките с имоти и цените на жилищата до края на тази година. По-време на извънредното положение, секторът на недвижимите имоти показва спад от над 50%, но от май отново е започнал бързо възстановяване, отчитат експерти, цитирани от БНТ.

"Това охлаждане беше неизбежно. 2019 г.- показа един застой пазарът беше много предвидим", смята Добромир Ганев, председател на Национално сдружение недвижими имоти. Пандемията обаче довела най-вече до промени в търсенето.

"Има сериозен интерес към покупка на къщи, хората, които останаха в изолация два месеца в къщи и живеят в апартамент видяха неудобствата на това. Виждаме интерес към къщи в радиус около 50 км от София в села, които са по-приемливи. Най-вероятно изискването за самоучастие ще остане в рамките на 20%, 80% кредитиране, но лихвите със сигурност няма да нараснат те ще останат в рамките на 2,7 до 3,2%", коментира Тихомир Тошев, кредитен консултант.

Що се отнася до цените, очакванията са за задържане на цените и лек спад и не толкова лек спад за некачествени имоти. Жилищният сектор вероятно ще бъде най-слабо засегнат, по-тежко ще бъдат засегнати офисният сегмент и търговските площи, посочва Калоян Богданов, маркетинг мениджър в агенция за недвижими имоти. По думите му, намалява и покупката на жилища с инвестиционна цел.